天地男儿长沙楼市“以旧换新”政策落地 被认为是长沙全面取消楼市限购的标志_我的网站
一 | 4月18日，长沙楼市“以旧换新”政策终于落地。
二 | 长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，规定即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件。 8月5日10时38分山东海阳近海海域捷龙三号遥十二运载火箭腾空而起将“东方星链05/06星”（东方慧眼高光谱AI双星）精准送入780公里预定轨道这不仅是一次常规发射更是中国商业航天向“太空计算”时代迈进的关键节点此次发射的双星由东方星链抓总，武汉大学研制，地卫二提供核心AI能力与国际合作支撑。尤为引人注目的是其深厚的“杭州基因”，双星又名“浙大控制星”，其赋予卫星“思考”能力的AI大脑，正来自杭州的地卫二空间技术。图源：卡乐图片 贾琼 摄 长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代，“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志，不少地产人士发圈庆祝。 业内人士：长沙全面放松限购政策 业内一致认为，本轮政策中的第三条“不再审查购房者资格条件”，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。湖南建工置业投资有限公司副总经理周事勇认为，这是基于目前长沙房地产市场进行的调整，也符合国家一城一策的原则。这也标志着杭州在空天信息产业领域取得了实质性突破。 2017年3月18日，长沙规定非本市户籍家庭限购1套新房，自此进入严苛的限购时代。
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四 | 郑州为购房家庭提供了两种“以旧换新”模式，一种是由郑州城市发展集团有限公司介入，直接收购市民的二手房；另一种是享受政府政策支持，由市民自主在市场中买卖住房。你知道吗？地球其实会“说话”，每一片叶子、每一滴水、每一寸土壤，都在用光谱悄悄传递信息。以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。 很快，郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制，例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。
五 | 如购房者选取由指定主体收购房屋的模式，其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。
六 | 高光谱遥感，就是那个能听懂“光语言”的超级翻译官。 在流程方面，将由收购主体支付二手房全部购房款，其中二手房过户相关税费将直接支付至换房家庭，剩余房款则支付至换房家庭购买的新建商品住房开发企业。 采取此类由国企或开发商等主体直接收购旧房模式的城市还有江苏太仓、江苏苏州相城区、连云港等地。普通卫星拍照依赖红绿蓝三原色，高光谱则能一口气捕捉数百个连续波段，覆盖可见光到短波红外，相当于给地表拍摄一部光谱电影。还有城市仅选取了郑州第二种模式，加大对“以旧换新”家庭的购房政策支持力度。昨天，长沙宣布“以旧换新”家庭可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。这种图谱合一的能力，使其不仅能看见地物，更能识别其物质成分。这种独一无二的反射特征，被称为“光谱指纹”。
七 | “两颗卫星搭载22个精密校准光谱通道。
八 | 植被养分、水体污染、土壤成分、矿物品位——以前要靠实地采样、实验室化验才能知道的事，现在卫星在天上就能直接‘读’出来。”东方星链联合创始人宋冰晨说。 此外，沈阳、盐城等地采取的模式是发放“以旧换新”购房补贴；杭州临平区、宁波、济南等城市则联合开发商及房地产经纪机构推出了“换新购”服务，即购房者可在未售出旧房的情况下向开发商认购并锁定新房房源，由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。 据中指研究院统计，现已有超30城表态支持“以旧换新”。徐州、淄博、南京等10余个城市已落地推行这一政策。
九 | AI，是它们的“大脑”。预计未来将有更多城市跟进推出这一举措。 （中国小康网综合潇湘晨报、北京日报客户端）。传统高光谱卫星有一个致命短板：数据量太大了。一颗星一天拍下的数据堪比几千部高清电影，但受限于带宽和存储，80%到90%的数据根本无法下传，只能删除。拍到了，传不回；传回了，来不及分析。等地面科学家处理完数据，病虫害已经扩散，污染已经漂走。双星把400TOPS算力搬上了太空。什么概念？全球在轨卫星的AI算力大多在20TOPS以下。400TOPS，是它们的二十倍，相当于把一台超级计算机送上天。“在高光谱卫星领域，我们以400TOPS处于全球最前沿位置。”地卫二相关负责人说。
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十一 | 两颗卫星的多重身份两颗卫星，承载的远不止技术本身。双星同时承载了校地合作、东盟合作、国际展会，这一复合化使命模式在全球商业航天领域十分罕见。东方星链05星——“中国—东盟AI星座”首星，又名“广西AI星”。2025年，崇左市与东方星链签署框架协议，明确从2026年起实施卫星发射计划。这颗卫星将承载中国与东盟十国数字经济、跨境贸易、生态协同的空天智能支撑使命。东方星链06星——“两山AI星座”首星。企业与湖州德清合作，以精准光谱感知量化生态价值，将训练“绿水青山大模型”，服务于应急救灾、精准农业、碳汇监测等应用场景。此外，双星还与全球数字贸易博览会合作，打造“太空之弦计算星座”启动星——“数贸计算双星”；东方星链06星公益冠名为“浙大控制星”，庆祝浙江大学控制科学与工程学院成立70周年。
十二 | 一套星座同步适配国内生态、东盟农田等差异化需求，编织起一张跨越山海、惠及多方的空天服务网络。时隔一年半，当地卫二研制的商业卫星再次从西湖区云栖小镇走向发射场，小镇的天空又书写下新的注脚。从云计算到太空计算，从十多年前点亮中国首个自主通用云计算平台“飞天5K”，到如今将目光从“云”上抬向苍穹，云栖小镇用一场“二次飞天”，兑现着“坚持你相信的，相信你坚持的”这句刻在雕塑底座上的宣言。近年来，西湖区聚焦“114X”先进制造业集群培育，以云栖小镇为主平台，着力布局商业航天特色产业赛道，全力打造“商业航天集聚区”。“国家队”夯实底座、“创新极”转化动能、“民企队”探路市场，三股力量交织成一张角逐全国的商业航天巨网：“国家队”的硬核支撑，依托航天五院等央企的技术积淀，筑牢制造根基；“创新极”的关键赋能，联动之江实验室、国科大杭高院、浙大城市学院等高校和科研机构，构建教科人一体化发展格局；“民企队”的市场探路，以地卫二等创新企业为代表，在卫星应用、商业服务等细分赛道快速迭代，为整个生态注入蓬勃的市场活力。 Current article:http://www.qiniaohongfangfoguisenzhai.cyou/xyzftcl/1jm3il.html Published on:21:01:14 |
从“看见”到“看懂”地球这两颗卫星，究竟有什么特别？“从‘看见’地球，到‘看懂’地球，卫星不再只是记录像素的相机，而是开始理解自己所看到的一切。这正是双星带来的根本转变。”出征仪式上，中国科学院院士、中国工程院院士李德仁郑重地说。直到2023年9月22日，长沙明确居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明，限购政策松绑。双星如何“看懂”地球？靠两个本事：高光谱+AI。 易居研究院研究总监严跃进在接受潇湘晨报记者采访时表示，长沙政策的定位很清晰地指向要换房的群体，即基于供求关系和新型城镇化的变化，具有非常好的导向。高光谱，是它们的“眼睛”。“很巧妙地将‘以旧换新’‘认房不认贷’两个涉及到换房的政策结合”。 怎么换 国企或开发商收购旧房受关注 本月初，郑州发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新 以旧换新”工作方案（试行）》，计划在今年内推动10000户居民成功进行二手房置换。
有了算力，卫星在天上就能自己分析——哪些是目标数据，哪些可以舍弃，直接向地面传回结论，而不是海量原始图像。响应时效从数天压缩至分钟级，数据利用率从不足10%提升至80%以上。有了AI的加持，卫星不仅能识别物质本身，还能结合历史数据和实时模型，分析它未来的发展趋势，并为人类的实际需求提供决策支持。高光谱负责“看得懂”，AI负责“算得快”。“星载智能处理系统与光谱分析模型深度融合，使卫星在轨即可完成异常探测与地物识别，实现从‘被动拍照’到‘主动认知’的跨越。”测绘遥感信息工程全国重点实验室副主任、东方航天港研究院常务副院长王密说。
入轨后，双星将与已在轨的东方慧眼高分01星协同组网，构建“普查+详查”双层观测体系——高分卫星负责大范围快速扫描，高光谱卫星针对重点区域精准分析。两颗卫星配合，5天完成一次全球覆盖，单次扫描宽度达300公里，一次过境即可覆盖从北京到济南的广阔区域。