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全网热议“房屋养老制度”，新加坡人纷纷表示……_我的网站

旋风少女第二季

一 | 这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。时间过得真快，现在已经进入到了8月下旬，暑假即将结束。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。

二 | 房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。在刚刚过去的两个月里，大家都去哪玩了吗？话说暑假的机票涨得太贵了，随心飞也用不了。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。

三 | 不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。

四 | 政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。如果大家想赶着暑假的尾巴出去玩一趟，现在这个时间段刚好是个捡漏的机会。

五 | 当然，受限于部分航线有返程刚需的大客流，有可能会出现有去无回的情况。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。其实，就相当于物业费。但不用担心，攒了这么长时间的航空里程，或者是坐高铁返回，也是一个路子呀。来，我们汇总一下本周末出现的一些超特价机票。注意，这里是超特价机票，每张机票的价格都低于同等距离的高铁二等座。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。我们还是先看上海出发。首先，上海飞嘉峪关，吉祥航空，早间航班350元。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。私人住宅分两大类。一类是私人公寓。

六 | 嘉峪关被誉为天下第一雄关，不光市内有方便的可玩的目的地，开车或者坐火车去敦煌也不远。上海飞乌鲁木齐，新海航旗下的天津航空机票跌到300元了。

七 | 当然，便宜的机票有它自己的一系列问题。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。

八 | （新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。比如说，这个300元周三出发的经济舱，需要经停宜昌机场，整个航程接近8个小时。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。但不管怎么样，它是真的便宜啊。如果你想找个正常点的全服务航司也不难，像上海航空早晚航班的价格只要520元。相比于春秋航空不带行李的机票价格来说，人家上航还能托运，性价比更高。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。上海飞拉萨，昆明转机，827元。（排屋与别墅。这个时间段去西藏旅游，天气比较暖和，有兴趣的话可以去转一转。此外，春秋航空在大本营也推出了一系列令人乍舌的低价票，像是本周五上海出发飞往满洲里的航班只要200元。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。

九 | 当然，东航也没有贵到哪儿去，中午出发，下午到，350元。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

十 | 考虑到出发时间，不用赶个大早起，而且还能托运行李。显然，东航的机票更划算。上海飞丽江春秋航空早班机的价格，320元。东航更早的航班要450元，这个性价比就一般了，毕竟出发点太早。很多朋友觉得上海的机票价格低，主要有春秋打底，另外浦东机场早班机确实飞的人少。话虽如此，但优质时间段和全服务航司的票也不是没有，主要还是要看大家想去哪里，要去哪些目的地。国际航线也一样，上海直飞新加坡在周三、周四、周五统一都放出了650元的低价。关键是早上9点半飞，中午下午3点多到，飞5个多小时就能到达了。

十一 | 如果选一个过道位，其实也没那么难受。

十二 | 重点是它是真的便宜啊。接下来我们再看看北京。北京这边就没那么多春秋航空的选择了，但包括新海航空旗下的一系列航司，以及河北航空、中国联合航空等，这家航司在大兴机场的布局也把价格拉到了一个新低点。从海拉尔飞北京，不光河北航空、联航和新海航只要 200 元，全服务航司国航从首都机场飞过去的早班机也只要 260 元。虽说海拉尔现在这个时间段有点青黄不接，秋景还没有到，自驾去阿尔山还有点儿早，但你说它是不是真的便宜了？而且国航才260。北京飞兰州，东航和春秋的价格再次出现了倒挂。东航大兴起飞的机票只要300，而春秋则要330。北京飞银川河北航空，价格是330元。这个早班机的时间点还挺好，尤其大兴机场效率比较高，7点钟能到航站楼的话，没有行李托运，妥妥赶上飞机。飞长沙，河北航空的时间就更好了：360元的价格，早上9点起飞，中午11:25到达，算上燃油税费都比坐高铁便宜不少。飞去丽江的首都航空也划算啊，周四下午走，傍晚到，机票只要350块。

十三 | 北京飞西双版纳，早间的首都航空 350 元，而东航和国航的价格分别在 500 和 600 元，时间段也更正常一些。如果想错峰旅行或者玩一路的话，飞西双版纳是个好选择，顺道还能再去趟老挝琅勃拉邦。为什么说可以和老挝连到一块玩呢？从西双版纳坐高铁到老挝琅勃拉邦的10块钱，只要不到200块，你还能算多玩一个地方。

十四 | 多玩一个地方，带着护照就行。在西双版纳就能把签证办了。而从老挝琅勃拉邦经昆明返回北京的含税机票钱，每周二和每周六出发，也就千元出头。算下来往返 1000 多块钱，就能玩西双版纳和琅勃拉邦两个地方，还能出国玩一趟，性价比真的是绝了。最后说说飞新疆。现在这个时间段去新疆，也是和内蒙一样有点青黄不接的感觉，但价格是真的便宜。北京飞乌鲁木齐的机票在本周五跌到了400元，即使是晚间的南航也只要580元。现在去新疆绝对是错峰旅行啊，很多景点人少多了。