作者：顺成安宗 来源：原创 发布日期：08-20
A | AI摘要 漳州城管局建立物业退出报备、交接指导及应急托管机制，避免小区失管。
直播吧4月21日讯 中超第8轮，青岛西海岸2-0击败大连英博，西海岸俱乐部发布本场比赛vlog，视频中播放了主帅邵佳一赛前以及半场喊话的片段。
赛前更衣室，邵佳一说道：“耐心，这个是非常重要，对于我们来讲。我们在主场，有这么多人支持我们，需要我们更加耐心，进攻防守。”
比赛开始前，邵佳一对球员们说道：“这场球只需要大家保持我们一贯的谦虚的态度去比赛，谦虚的态度去拼对手，拿下所有的二分之一球、对抗，加油。通过提前介入、细化交接清单、临时托管等方式，今年已完成22个小区更替，兜底服务125个小区，保障服务平稳衔接。 小区物业企业退出后，服务如何衔接，如何才能避免小区“无人管”？记者日前从漳州市城市管理局了解到，针对物业服务更替过程中可能出现的管理空档，该局提前介入、主动服务，建立物业退出报备、交接指导、应急托管机制，推动物业退出有序、服务承接平稳。 不久前，在龙文区某小区，原物业服务企业退出后，居民一度担心环境保洁、设施维护等日常管理受到影响。”
双方上半场战成0-0平，邵佳一中场休息时说道：“我们有一点着急，但没关系，上半场过去了。
B | 属地及时介入，指导社区、业主委员会和新旧物业开展沟通协调，按照人员、设施设备、公共收益、维修资料等交接清单逐项核对，推动新物业企业顺利进场。上半场每一个人都非常好，每个人都付出了很多，但是效果不好。如今，该小区保洁、秩序维护、设施报修等服务已恢复正常，居民生活未受明显影响。
C | 这样的探索正在全市推进。
D | 据了解，市城管局已建立物业服务企业退出报备制度和动态台账，对可能出现失管风险的小区提前介入、分类研判，并指导物业行业协会发挥行业自律和桥梁纽带作用，协助推动物业服务企业规范退出、平稳交接。下半场就是我们需要再耐心一点，没问题。我们上半场做得很好，但是我们在防守上我们在进攻的时候缺乏一点耐心，下半场是我们的，加油！”。今年以来，累计摸排重点项目36个，督促完成交接方案20份。在物业更替过程中，属地指导街道社区、业主委员会和新旧物业同步衔接，细化人员、设施、账目、公共收益、维修资料等交接清单，已完成物业更替小区22个。对暂未选聘新物业的小区，通过临时托管、国企接管、社区代管等方式维持基本服务，累计指导兜底服务125个小区，化解交接纠纷5件。（漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 何娴）。
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